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房探来了丨地下室“串门”了?日照安澜嘉园业主:去自家地下室要走几百米

时间:2020-05-12 来源:3分快3官方-大发快三官方热线

齐鲁网·闪电新闻4月23日讯 近日,日照岚山区兴业•安澜嘉园的业主向闪电新闻记者体现,称之为自己刚购置了日照岚山区兴业•安澜嘉园的一套住房,却找到自家地下室和房源竟不在同一栋楼内,而是在距离几百米的另一栋楼内,中间隔着多栋楼。业主们多次向开发商体现,开发商都表示“选房时地下室和楼层情况已审批。”

地下室“串门”了  业主:存放在物品要去别的楼

“地下室不出自家楼下(B区),而是在另一区域(A区),距离几百米,我们的地下室怎么‘串门’了?以后我去遗物品还得串个门?”张女士告诉他雷电新闻记者,在选房时就有地下室的“传言”,但是业主对涉及规划图理解甚少,后期咨询了专业人士才发现地下室不出自家楼下。“我出售的地下室近60平,花费10多万元,想起杨家了以后也要走这么远存物品,心里就发愁。”张女士很无奈。

据兴业•安澜嘉园的业主王女士讲解,2019年12月,兴业•安澜嘉园的开发商组织购房者按摇号顺序选房。由于王女士号码顺序靠后,轮到自己选房时,位置较好的楼层已不多。同时,在选房大厅里的大屏幕上,还循环转换着房屋、车位以及地下室信息。“众多购房者关注点都在楼层的方位上,轮到我选房时,好的楼层已经不多了,所以就选了一个50多平米地下室的楼层,再加大屏幕快速转换,显然没有注意地下室的编号。”原本,王女士指出,需要以实惠的价格卖到方位较好的楼层,她不愿拒绝接受面积占优势的地下室,不曾想自己购买的楼层和地下室“分居异地”。

(业主供图)

业主给雷电新闻记者提供了一张图表,仔细一看,显然有门道。拿B02-2-1001这套房源来说,储藏室竟然是A04-B2-(01)-203,也就是说,一个在B区,一个在A区。如果事先不弄明白两个编号对应的房源位置,很难意识到,住房和储藏室分处不同的楼房。

“选房时我们只有2分钟的时间,仅关注楼层问题就耗费掉所有时间,开发商是在公示的图表里标识了地下室位置,却是用编号填写的,售楼处也没有提及过此事。”业主认为,虽然开发商公示了图表,但仅仅两分钟的选房时间,对于不太理解内情的业主,有一定的分辨难度。部分业主指出,开发商不应提早告诉楼层与地下室的方位,并且地下室应在自家楼下,否则开发商应该退掉远距离的地下室或者给业主决定本楼层地下室。

开发商:地形情况不一 部分楼房储藏室建筑面积不足

据理解,该项目研发企业为日照兴业集团有限公司。

大家购买的地下室一般在同一栋楼,兴业•安澜嘉园的业主为什么不会买到别的楼内的地下室呢?闪电新闻记者通过兴业•安澜嘉园业主王先生联系到了开发商售楼处,一名工作人员解释说道,“B区单元楼里设置的地下室不充裕,A区单元楼里多出几间,因此,就给B区的部分业主分列了A区的地下室。”该工作人员回应,由于各栋楼所在的地形不一样,所以设置的地下室数量不一样。 

自然资源和规划局:地下室分配科市场不道德 

“地下室的分配归属于市场不道德,开发商可以自行分配,如果合同、公开的规划上做了标示,那么兴业•安澜嘉园地下室分配问题,业主就需要与开发商进一步协商。”日照市自然资源和规划局的工作人员告诉他记者,该局能对房产的土地利用、空间布局、建筑层数、环境容量等展开管控,而楼内储藏室的分配,则需要按照合同和相关规定执行,业主想解决地下室问题,必须进一步与开发商协商解决问题。

目前,业主们就替换地下室的表达意见仍在和开发商协商,闪电新闻记者将持续注目。

雷电新闻记者 时慧敏  报道

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